BIEN A VENDRE

Bien d'exception

Bien d'exception

Magnifique propriété bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans une rue sans issue, au cœur de la campagne paisible et verdoyante de BLEGNY ( Housse ), à 2 kms seulement des axes autoroutiers et de commerces. Cet ancien moulin datant du 18ème s. a été entièrement rénové avec goût dans des matériaux nobles (boiseries en chêne massif, pierre naturelle et plancher au sol,...). Il est en parfait état d’entretien. Le terrain, d’une superficie de + - 3.300 m2 (bâtiment inclus), est situé en zone agricole à intérêt paysager, en bordure d’un ruisseau (le Bolland).Bâtiment principal Sous-sol : cave voutée Rez-de-chaussée: hall d'entrée principal spacieux pouvant accueillir un espace bureau, wc indépendant avec lave-mains, buanderie, local chaufferie, salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine entièrement équipée, petit hall donnant accès aux terrasses et au jardin (orientés Sud-Ouest). 1er étage: Salle à manger/salle de réception et salon avec cassette à bois, le tout d’une superficie de 55 m2 et offrant la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire, hall de nuit, 1 chambre et suite parentale (chambre, salle de bains, dressing). 2ème étage: Studio entièrement rénové en 2000 composé d'une chambre avec espace bureau, petit salon, salle de bains et dressing, avec accès à un grenier aménageable (+/-70m2 entièrement exploitables) offrant de multiples possibilités.

Dépendances Toit et châssis double vitrage en bon état (rénovés en même temps que le bâtiment principal). D’une superficie de +/-160 m2 répartis sur 2 niveaux, les dépendances se composent d'une buanderie carrelée, et d’anciennes grange et écuries actuellement à usage de locaux de rangement de matériel de jardin. Garages et espaces de parking Vous bénéficiez également de deux garages indépendants et fermés, avec espace aménageable de +/- 40m2 à l’étage, donnant accès direct à la maison, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout et système d'alarme. Ce bien est un véritable coup de cœur qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Havre de paix !!! RC: 914euros

Description générale

Superficie totale : 3.249 m²

Année de construction : 1800

Prix : 520.000

RC : 914

Terrain/environnement

Certificat PEB certificat-peb-d

PEB N°: 201503300156

E spec  : 309 kWh/m².an

E totale : 123149 kWh/an

Description intérieure

DIVERS